板南線翻倍模式再臨！　趁早卡位房價潛值好誘人

2018年06月28 14:45台灣搜房友善列印點閱 1140 次

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】1999年12月24日台北捷運藍線「市政府－龍山寺」正式通車，係雙北首條東西向捷運路線，其所屬之板南線至今已是全台捷運路網運量最大者。財團法人國家政策基金會的研究報告指出，藍線「市政府－龍山寺」通車前後各站的房價變化，最高成長1.25倍之多！

台灣搜房網創辦人楊建傑表示，大眾捷運系統不僅改變城市的人流樣貌，在房市方面，越是精華的地段、受捷運帶來的價值變化越是顯著，例如：市政府站之於信義商圈、忠孝復興站之於東區商圈，因此如能趁早布局捷運沿線，日後獲利相對可觀。

世界首座城市軌道交通當屬1863年開始營運的倫敦地鐵（London Underground），其總長超過400公里、每日客運量約500萬人，且持續擴建中；以英國女王伊莉莎白二世為名、全長118公里的伊莉莎白線（Elizabeth Line），西起雷丁（Reading）、東迄仙菲爾德站（Shenfield），橫貫大倫敦市，並與希斯洛機場（Heathrow Airport）、金絲雀碼頭（Canary Wharf）以支線相接，肩負倫敦「市中心－東西郊」日常通勤的重責大任、地位有如台北捷運的板南線，預計2019年全線通車。

「Old Oak都更特區」位於地鐵票價分區（Fare Zone）第2區及第3區交界的阿克頓（Acton），是目前倫敦官方積極推動重劃的再生區域，占地近200萬坪，預估未來40年提供25,500多套住房和65,000個就業機會；該區不僅坐擁倫敦地鐵最精華的中央線（Central Line），待日後伊莉莎白線、高鐵2號（HS2）完工，亦將成為倫敦唯一的「3鐵」匯集處。

楊建傑認為，人口是房地產最重要的指標，隨著倫敦人口不斷增加（官方估計2016-26年倫敦人口成長8.8％），住房市場也逐漸向城市近郊推移；阿克頓因捷運建設加上都更重劃，近2年房價漲幅達19.5％、近7年房價漲幅達82％，其發展好似當年的板南線。

「Portal West倫敦摩天樓」距North Acton地鐵站僅200公尺，免轉乘直達白城（White City）、海德公園（Hyde Park）、龐德街（Bond Street）；全棟高42層、1-2房公寓單位英鎊594,000元起，完工後將成為倫敦西郊地標。

※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易※

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[責任編輯：台灣搜房]