房地產首頁 > 新屋資料庫 > 新聞中心 > 文章內文

倫敦一定貴？　全新捷運宅比內湖還便宜

2018年04月19 09:12台灣搜房友善列印  點閱 1170 次


【SouFun台灣搜房網／徐　觴】都市居住成本飆升幾乎是全球先進國家的共同處境，台灣亦不能免，然而薪資停滯不前連帶租金成長遲緩，導致我國「房價租金比」嚴重失衡，迫使資金轉向投報表現較好的海外市場。

台灣搜房網區經理蕭積晏表示，2014年起國泰、富邦、新光等國內壽險業先後投入英國倫敦指標型物業，金額動輒數百億台幣，除了當時正值台灣房價巔峰，預估4％-5％優於國內的收益率勢必也是財團所看上的。

倫敦作為全球金融中心最高地位，其房市卻非單受海外資金炒作而起，根據英國土地註冊處（HM Land Registry）2014-2016的統計，海外買家僅占倫敦新建住宅總數的13％，顯見英國本地人仍是置產主體；至於當地最多人買的價格區間則是英鎊20-50萬元，占66.5％之多。

蕭積晏認為，現階段倫敦置產具備匯率、房價雙低水位的優勢，但須把握「市郊」和「地鐵」兩項要件，方可避開市區高房價、同時又貼近當地需求。

他以倫敦市郊溫布利球場（Wembley Stadium）都更特區為例，其距離市中心約10公里，相當於台北車站到內湖地區；當地距離車站腳程5分鐘的新宅行情約英鎊40-50萬元（約合台幣1,600-2,000萬元），乘車12分鐘直達貝克街、21分鐘直達國王十字車站，未來租售的前景較佳。

※國外不動產投資，具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易※
[責任編輯：台灣搜房]

地區房屋瀏覽

 
北　部：
| 基隆市 (6) | 台北市 (46) | 新北市 (140) | 桃園市 (124) | 新竹市 (29) | 新竹縣 (77) | 宜蘭縣 (42)
中　部：
| 苗栗縣 (15) | 台中市 (103) | 彰化縣 (7) | 南投縣 (0) | 雲林縣 (1)
南　部：
| 嘉義市 (2) | 嘉義縣 (3) | 台南市 (36) | 高雄市 (72) | 屏東縣 (1)
東　部：
| 花蓮縣 (0) | 台東縣 (0)
離外島：
| 澎湖縣 (0) | 金門縣 (1) | 連江縣 (0)
 
  線上有  人正在找屋

最近瀏覽

新屋人氣排行榜

  • 都心苑
     台南市-新營區 中正路
  • 藏寶
     台南市-永康區 正南八街
  • 該地區暫無人氣排行
  • 該地區暫無人氣排行