2018買房趨勢:雙北過半30坪以下、中南部越買越小

2018年01月25 09:56台灣搜房友善列印  點閱 74 次


【SouFun台灣搜房網/徐 觴】新的一年,您準備好「成家」了嗎?台灣搜房網藉由使用者輸入的搜尋條件,統計出〈2017年六都購屋坪數查詢率比較表〉,解密各縣市準買家理想中的主流坪數。

台灣搜房網協理廖士賢分析,雙北因高房價之故,主流坪數相對較小,30坪以下的查詢率雙雙過半;但在31-40坪的區間,新北比台北多出約10個百分點,足見大台北民眾如想住大坪數還是多得往新北移動。

雖然目前20坪以下小宅在雙北以外的需求偏低,中南部公寓大廈推案正在侵蝕傳統透天比例卻是不爭的事實。台中近年受惠於家庭戶數(2016年944,624戶、2017年959,023戶)、家庭所得雙成長,刺激首購或換屋的自住客踴躍置產,41-50坪可建大3房的選項查詢率近2成之譜。

反觀人口老化、勞力外移(15-64歲2015年1,398,127人、2016年1,389,761人)的台南,留守當地的年長者可能因不與子女同住、不便上下樓梯,或是在居住安全的考量下,改住有電梯、有保全的集合式住宅,致使21-30坪的查詢率特別凸出。

六都總查詢率方面,新北25.67%最高,其次為台中20.08%、桃園19.12%、高雄14.82%、台南10.57%、台北9.74%。

延伸閱讀:〈搜房大數據:北市主流房價上看2千萬〉


[責任編輯:台灣搜房]

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