大阪客房滿租率日本第一　酒店投資年回報6％、附買回

2017年06月16 11:00台灣搜房友善列印點閱 1090 次

【SouFun台灣搜房網／徐　觴】最近老是聽見身邊的人去日本玩的消息嗎？適逢日幣匯率、廉價航空的划算時機，國人赴日旅遊時有耳聞。根據日本政府觀光局（JNTO）的統計，2016年訪日台灣客數4,167,504人，比台北市人口的1.5倍還多，是繼韓國（5,090,302人）、中國（6,372,948人）之後，第3名訪日人次最多的國家，而全年總訪日客數更是超過2,400萬人。

值得留意的是，近來台人旅日不再獨厚首都東京，大阪及北海道亦成為造訪的熱點；去年（2016）大阪外國觀光客數約941萬人，台灣就貢獻了126萬。2017年3月最新的官方數據顯示，大阪的客房平均滿租率達84.1％，為全本日最高，其中一般酒店90％、商務旅館86.7％，當地一房難求的盛況可見一斑。

另外，全球最大的旅遊網站Expedia曾統計日本關西地區的訂房分布，發現難波、梅田、大阪城是各國旅客入住率最高的前3名，台人下榻3處的比例分別是：51％、19％、12％。

位於大阪本町及高津的「豐臣快捷酒店」，分別距離地下鐵「(土界)本町站」4分鐘、「日本橋站」5分鐘不等的腳程，各自臨近大阪城、心齋橋兩大觀光熱點，坐擁難波地區高入住率的獲利優勢。

「豐臣快捷酒店」單套項目總價日圓1,800萬元，均為永久產權，包租期間業主可享每年淨回報率6％、外加5日的免費入住權，且持有滿3年可要求開發商原價贖回，是具備保本特色的收益型酒店投資。

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[責任編輯：台灣搜房]