馬賽精彩生活圈‧皆在3分鐘車程裡
■基礎工程採用筏式基礎。
■蘇花改通車增值可期,住店皆宜。
■前臨15米興安路、樓梯無橫樑阻礙。
■低總價,租不如買。
■室內採用RC隔間牆。
■3分鐘上國道、步行8分鐘到馬賽國小、
文化國中、市場。
■面對商業區,近隘丁公園。
■戶戶贈送太陽能熱水器。
【結構】
一、本建築結構敦聘專業結構技師以九二一強震後,經電腦程式精密計算,全部樑柱、樓板、外牆採用高品質無輻射及高強度鋼筋,使用無海砂混凝土結構,具承重、防火、防颱、耐震等最佳特性。
二、本案基地全區率先進行地質鑽探檢測,讓居住安全穩固永傳家。
【建築外觀】
特聘知名事務所精心規劃,獨採現代簡約風格設計,建物外牆均作正面處理,整體規劃選料、用色獨具匠心,立體典雅。
【門窗】
一、門
◎各戶門廳大門採金屬烤漆藝術大門,具防盜、美觀、氣派。
◎室內房門特選造型實木門扇,搭配實木門框,並附水平門鎖。
◎浴廁門採塑鋼門扇,並附水平安全鎖。
二、窗戶
所有鋁窗採用九州、大同或同等品隔音氣密窗,符合國家㊣字標記檢驗合格之高級氣密窗,部分活動鋁窗並附紗窗;鋁窗採
5mm強化玻璃、落地窗採8mm強化玻璃,顏色配合整體配色。
【室內裝修】
一、地坪部分
◎各戶二樓梯廳廊道採用60×60cm拋光石英磚,臥室、起居室地坪均鋪設約60×60cm拋光石英磚,一樓客廳採用80×80cm拋光石英磚,品牌採用進口或同等品。
◎樓梯踏面鋪設拋光石英磚附防滑溝。
◎浴廁鋪設約地坪30×30cm石英磚。
二、內牆部分
◎油漆均為虹牌水性水泥漆,室內隔間採用RC隔間牆。
◎浴廁面貼國產或進口石英磚。
三、平頂部分
◎浴廁採用塑膠PVC天花板加裝浴室抽風機。
【陽台】
一、各陽台均鋪設石英磚。
二、各戶陽台平頂漆虹牌水泥漆。
建材設備
【衛浴設備】
一、主臥採用和成、凱撒或同等品,主臥龍頭採用高級單槍精密冷熱出水龍頭,淋浴龍頭為高級單槍精密冷熱出水龍頭、除霧明鏡、乾濕淋浴玻璃門、毛巾桿。
二、次臥採用和成、凱撒或同等品,洗手台採用瓷盆柱、龍頭採用高級精密冷熱出水龍頭、淋浴龍頭為一般淋浴龍頭、除霧明鏡、毛巾桿。
三、衛浴品牌樣式及顏色選項,由公司統一採購決定。
【廚具】
全套廚具包括壁掛吊櫥連同隱藏式抽油煙機、崁入式烘碗機;下身廚櫃連同調理台採高級人造石檯面、雙口瓦斯爐、不鏽鋼水槽。
【屋頂平台】
一、各戶前平台採滲透型防水層處理。
二、外牆由建築師搭配整體美學,採用丁掛配色選用。
三、側平台採滲透型防水層處理。
四、各戶前、後平台平頂刷水泥漆。
五、預設熱水器、電爐專用電源及出入水口。
【電氣設備】
一、各戶採用單相三線
220V/110V供電或依台電規定供電,並配置獨立電錶。
二、所有配管採用㊣字標記
PVC管;電線採用㊣字標記電線電纜,品質、安全第一。
三、室內開關插座使用㊣字標記產品,並採用大面板夜間指示燈開關。
四、開關箱裝置採用無熔絲開關,安全耐用。
【給排水設備】
一、採用自來水間接供水,各戶均有獨立水錶。
二、每戶配置揚水泵浦及加壓馬達各一組。
三、熱水管使用隔熱不鏽鋼管,冷水管採用㊣字標記PVC管,經久耐用。
【電信電視設備】
一、客廳、臥室及起居室,均設電視出線口。
二、客廳、臥室及起居室,均附電信及網路受訊出線口。
【特記事項】
一、上列各項建材設備及施工方式,如因建築師或施工單位基於設計本意、貨源供應或防止廠商任意抬價及使用安全等種種因素考量,在不影響工程品質原則下,賣方得適當調整並採用同等級或更高級產品。
二、賣方基於整體社區規劃考量,保有對建築物各項立面外觀、色系搭配、公共設施之修改權,銷售之3D圖僅供參考使用,買方同意賣方不需另行通知。